问：我有一门面房，出租给别人。我和对方签了一份租房协议，合同条款只有房价等内容，没有相关违约责任，协议期限四年，现已过去两年。现周围房价上涨，我也要求加租，但租房人以协议没有约定可随市价加租为由，不同意涨房租，合同期限还有二年，请问我可以终止这份合同吗?

　　答:周围房价上涨，你无权加租。租房合同签定后，双方都应当按照合同的约定行使权利和承担义务。你不能随意终止合同.