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租赁 为委托人获退赔押金、违约金、装修费案例一

时间:2020-10-29 14:36:44  来源:02064广州律师网  阅读:
房  屋  租  赁  合  同  纠  纷
封华清律师团队成功案例
 
  案情摘要:  
    2017年10月23日,甲公司与T签订《商铺租赁合同》,约定了租赁商铺位置、面积及经营范围;租赁期限为1年,租赁期届满60日前,若T有意续租则书面通知该公司。T签订合同后,向甲公司履行支付租金、装修押金、管理费等费用。之后T得知该商铺占用地为某广场的消防疏散通道,甲公司无出租权。除此,甲公司未先行注销前承租人的经营许可证,导致T无法办理相关许可证照,合同目的无法履行。
  判决结果:  
        本案经过一审、二审程序,最终二审法院判决驳回上诉、维持一审裁判。最后判定,该租赁合同解除,廖某某获退还商铺装修押金5490元、租赁保证金36000元以及赔偿金100000元。
为委托人获退赔押金、违约金、装修费为委托人获退赔押金、违约金、装修费
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以上均为咨封华清律师亲办较为成功的案例,提供部分文书为证,请勿转载。若有类似问题,可咨询封华清律师团队。




 
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